Kaufpreis 634.900 €
Zimmer 4
Größe 143 m²
65474 Bischofsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit rund 143 m² Wohnfläche - durchdacht geplant, nachhaltig gebaut und mit vielen Highlights für komfortables Wohnen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit zwei hellen Kinderzimmern, einem modernen Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum viel Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss finden Sie Ihr privates Refugium: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, Abstellraum, Flur und einer traumhaften Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist - ein Rückzugsort zum Entspannen über den Dächern von Bischofsheim.Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die für mehr Unabhängigkeit sorgt, sowie eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe. Helle Räume und moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes und zukunftssicheres Wohnambiente.Besonderes Extra im 1. Bauabschnitt:Die Häuser 20-29 werden im energieeffizienten Standard KfW-40-NH errichtet - profitieren Sie vom Hessengeld und/oder der KfW-Förderung des Bundes für nachhaltige Gebäude und besonders niedrigen Energiekosten.Information für Kapitalanleger:Steueroptimierung, Fördervorteile und nachhaltige Qualität - eine Kapitalanlage mit Substanz.Diese hochwertigen Neubauten im KfW-40-NH-Standard verbinden maximale Energieeffizienz mit attraktiven Renditechancen für Kapitalanleger. Dank der Kombination aus regulärer Gebäudeabschreibung und Sonderabschreibung profitieren Investoren von einer überdurchschnittlich hohen steuerlichen Entlastung in den ersten Jahren - ein spürbarer Liquiditätsvorteil von Beginn an.Gleichzeitig sichern die nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und die NH-Zertifizierung eine hohe Vermietbarkeit, langfristige Wertstabilität und Schutz vor zukünftigen regulatorischen Verschärfungen. Zinsgünstige Förderdarlehen, geringe Instandhaltungskosten und ESG-Konformität machen diese Immobilie zu einer strategisch klugen Anlage für heute und morgen.Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen beispielhaft sind und Sonderausstattungen enthalten können. Änderungen bleiben vorbehalten.