Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit DSL in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Solingen-Wald. Parken ist einfach und viele Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Hier wurde für Sie renoviert! Helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit DSL in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Solingen-Wald. Parken in der Straße nahe am Haus ist sehr gut möglich. Ein EDEKA-Markt, eine Bushaltestelle und mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zur A 46 gelangt man in 5-7 Minuten an der Auffahrt Haan-Ost. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1920 Energiebedarfsausweis Wert: 96,1 kWh (m²a), Energieträger: Gas und Strom Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C Mindestanmietzeit: 3 Monate Die gesamte Wohnung wurde komplett, mit viel Liebe zum Detail saniert und mit einem hochwertigen Laminatboden in heller Eiche-Optik ausgelegt. Sie erstreckt sich über 2 Zimmer, eine Wohnküche, eine Diele und das Tageslichtbad. Das Wohnzimmer bietet ein Schlafsofa mit Beistelltisch und eine Wohn-Wand mit Flachbild-TV (SAT-Anschluss). Im Schlafzimmer stehen ein großes Doppelbett mit hochwertigen Matratzen und ein 6-türiger Kleiderschrank mit sehr viel Stauraum für Garderobe. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld und Backofen, Dunstesse, Spülmaschine, eine Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination stehen zur Verfügung. Es gibt einen Essplatz für 3 Personen mit Blick in den sehr großen Garten, Geschirr und alle erforderlichen Kochutensilien sind verfügbar. Das moderne Tageslichtbad bietet ein Hänge-WC, eine Badewanne mit Duschfunktion und einen Handtuchwärmer. Im Kellergeschoss stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Mitbenutzung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Gartennutzung ist nach Absprache möglich. Der Mietpreis beträgt € 880,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internet - Zugangs. Der Mietpreis für 2 Personen liegt bei € 1030,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Lagebeschreibung
Solingen-Wald ist ein beliebter Stadtteil in der weltberühmten Klingenstadt-Solingen. Er ist der flächenmäßig kleinste Stadtbezirk Solingens, der historische Ortskern Walds ist als Denkmalbereich der Stadt Solingen ausgewiesen. Zahlreiche traditionelle Hofschaften befinden sich heute noch in Wald, häufig mit einem großen Bestand an Jahrhunderte alten Bergischen Fachwerkhäusern. Erwähnenswert ist zudem das Freizeitzentrum Ittertal, das an der Grenze zur Nachbarstadt Haan liegt. Es besteht zum einen aus einer Freizeitanlage mit Sportflächen, einem Freibad im Sommer und einer Eislaufbahn im Winter und zum anderen aus dem Historischen Freizeitpark mit Märchenwald. Die Auffahrt der A 46 Haan-Ost in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal erreicht man in wenigen Minuten.
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