Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 95 m²

74193 Schwaigern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Schwaigern überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattungsdetails und ein wohnliches Gesamtambiente.Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und einen eigenen Garten legen.Bereits beim Betreten des Hauses wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Das Erdgeschoss bietet neben einer Küche und einem WC einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten, großzügigen Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Zeit mit der Familie.Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt diese Etage und bietet zusätzlichen Freiraum mit Blick ins Grüne.Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Ein besonderes Highlight ist die direkt an das Haus angrenzende Garage. Sie ermöglicht nicht nur einen komfortablen, wettergeschützten Zugang ins Haus, sondern bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft.Auch in energetischer Hinsicht wurden bereits Maßnahmen getroffen: Kunststofffenster sind verbaut und die Wetterseite des Hauses wurde nachträglich gedämmt und verputzt, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit viel Potenzial, großzügigem Außenbereich und einer soliden Basis für langfristiges Wohnen in angenehmer Lage.

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