Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 10

Größe 210 m²

73655 Plüderhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier eröffnet sich die seltene Chance, aus einer Immobilie ein echtes Zukunftskonzept zu machen: sichtbar nach außen, ruhig im Grünen, vielseitig nutzbar und mit Raum für Leben, Arbeit und zusätzliche Einnahmen.Dieses Wohn- und Geschäftshaus lässt sich in viele Richtungen denken, ohne sich auf eine einzige Nutzung festzulegen. Wer selbst einziehen möchte, findet Platz für Familie, Rückzug und eigene Ideen. Gleichzeitig können einzelne Bereiche vermietet werden und damit ein zusätzliches passives Einkommen schaffen.Die ehemaligen Geschäftsräume geben dem Objekt eine besondere Stärke. Durch die präsente Lage eignen sie sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung, Atelier oder ein eigenes Konzept. So entsteht ein Haus, das private Nutzung, gewerbliche Präsenz und wirtschaftliches Potenzial auf besondere Weise verbinden kann.Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Abschnitt der Immobilie ist aktuell bereits vermietet und generiert laufende Einnahmen. Damit entsteht nicht nur Zukunftspotenzial, sondern schon heute eine attraktive Einnahmebasis.Genau diese Vielfalt macht das Objekt so besonders. Durch die starken Gestaltungsmöglichkeiten und die flexible Nutzung bleiben kaum Wünsche offen. Das Haus kann mit den eigenen Vorstellungen wachsen und sich an unterschiedliche Lebensphasen, Anlageziele oder Nutzungsideen anpassen.Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gartenfläche: vorne sichtbar und gut erreichbar, hinten ein grüner Rückzugsort, der die Hauptstraße fast vergessen lässt.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Kontakt aufnehmen