Kaufpreis 164.500 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
35619 Braunfels
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1993 und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem charmanten Wohngefühl unter dem Dach.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie viel Platz für entspannte Abende, gesellige Runden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon – ideal, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – hier passen sich die Räume Ihren Bedürfnissen an. Das Badezimmer überzeugt durch seine praktische Ausstattung mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag.Durch die Dachschrägen bietet der vorhandene Kniestock zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung – ideal, um Ordnung zu halten, ohne Wohnfläche zu verlieren. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und lädt zum Kochen und Genießen ein.Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.Diese charmante Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Wohlfühlgarantie.