Kaufpreis 550.000 €
Größe 70 m²
32312 Lübbecke
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Lübbecke mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und solider Mieterstruktur.Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und erweitert und bietet heute großzügige Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen sowie eine vermietete Wohneinheit. Besonders hervorzuheben sind die ca. 450 m² Ladenfläche mit hochwertigen Kristallglas-Schaufenstern, moderne LED-Lichttechnik, Klimaanlage, Beschallungsanlage sowie die rückwärtige Anlieferungsmöglichkeit mit Stellfläche.Das Objekt verfügt bereits über bestehende Mieteinnahmen sowie weitere Vermietungsperspektiven und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Betreiber im Einzelhandels- und Dienstleistungsbereich.Zusätzliche Highlights sind die moderne Viessmann-Gasheizung (2025 erneuert), doppelt verglaste Fenster, flexible Lagerflächen, ein kleiner Terrassen-/Innenhofbereich sowie die zentrale Lage innerhalb der Fußgängerzone von Lübbecke.So funktioniert es
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