Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

87724 Ottobeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschoss-Galeriewohnung in Ottobeuren überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Raumgefühl und wohnlichen Details auf ca. 110 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1978 errichtete Gebäude bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Lohberger Küchenherd, der eine behagliche Atmosphäre zum Kochen und Heizen schafft und den Charakter dieser Galeriewohnung unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Die Einbauküche ist in den Wohnkomfort stimmig integriert und wird durch ein großes Esszimmer ergänzt - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Besonders attraktiv: Vom Essbereich bzw. der Küche, vom kleineren Schlafzimmer sowie vom Balkon genießen Sie einen super Blick auf die Basilika und die Berge.Praktische Stauraumlösungen sind ebenfalls vorhanden: Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, und über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie ein Dachbodenabteil, das sich ideal als Abstellfläche eignet. Perspektivisch besteht zudem die Möglichkeit, diesen Bereich - beispielsweise durch den Einbau einer Gaube - weiterzuentwickeln und auszubauen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der bei Bedarf genutzt werden kann, aber nicht genutzt werden muss. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die in Ottobeuren eine gepflegte Eigentumswohnung mit besonderem Schnitt und wohnlicher Ausstattung erwerben möchten.

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