Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
27476 Cuxhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Cuxhaven-Sahlenburg, direkt am Wernerwald und nur etwa 30 Gehminuten vom weitläufigen Sandstrand entfernt. Auf einem liebevoll angelegten und eingewachsenen Grundstück mit einer Größe von 711 m² genießen Sie Ruhe, Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 71,95 m² und bietet mit insgesamt drei Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Im Wohnzimmer erhöht eine elektrische Außenrolllade mit Fernbedienung den Wohnkomfort. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Teppichböden sowie isolierverglaste Fenster in Holz- und Kunststoffausführung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie einen Heizraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit 5.000-Liter-Tank. Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Gartenanlage mit idyllischem Gartenteich, die zweite überdachte Terrasse sowie die Garage mit praktischem Abstellraum. Hier finden Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Familien gleichermaßen ihr neues Zuhause. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Grundstück ca. 711 m² Wohnfläche ca. 130 m² 3 Zimmer Massive Bauweise Teilkeller mit zwei Kellerräumen Garage mit Abstellraum Zwei Terrassen, davon eine überdacht Liebevoll angelegter Garten mit Teich Elektrische Außenrolllade im Wohnzimmer Ruhige Lage direkt am Wernerwald Nur ca. 30 Gehminuten zum Sandstrand Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.