Kaufpreis 1.098.000 €

Zimmer 8

Größe 289 m²

65205 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein Haus für Menschen, die Architektur erleben möchten. Auf einem ca. 919 m² großen, grün eingewachsenen Grundstück verbindet es markante Formensprache, großzügige Raumvolumen und eine besondere Nähe zur Natur.Dunkle Fassadenelemente, klare Linien, die prägnante Dachform und die spannungsvolle Gliederung der Baukörper verleihen dem Haus eine eigenständige, fast skulpturale Präsenz. Im Inneren prägen beeindruckende Raumhöhen, großzügige Blickachsen, weitläufige Fensterflächen und ein besonderes Spiel aus Licht, Material und Perspektive die Atmosphäre.Das Haupthaus bietet ca. 237 m² Wohnfläche sowie ca. 152 m² Nutzfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familie, Wohnen, Arbeiten, Gäste und Rückzug. Offene Bereiche, erhöhte Ebenen, Treppen, Galerien und charakteristische Details schaffen ein lebendiges Wohngefühl mit viel Potenzial für eine stilvolle Weiterentwicklung.Große Fensterflächen holen den eingewachsenen Garten in den Wohnraum. Geschützte Terrassenbereiche, gewachsene Gehölze und der romantische kleine Teich vor der zweiten Terrasse verleihen dem Anwesen eine besondere Ruhe und Privatheit.Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche und ca. 8 m² Nutzfläche. Mit eigener, grün eingewachsener Terrasse eignet sie sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung.Ein architektonisches Unikat mit Haltung - großzügig, privat und voller Möglichkeiten.

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