Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 190 m²

28816 Stuhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Frei ab: 3. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stuhr bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von rund 1656 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Arbeiten von zu Hause aus. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutz- und Ausbaureserven. Die direkt am Haupteingang befindliche Doppelgarage ist bequem über die großzügige Einfahrt zu erreichen und rundet das durchdachte Baukonzept ab. Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen und vielseitig nutzbaren Räumen. Besonders hervorzuheben sind das gemütliche Kaminzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den weitläufigen Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlaf- und Gästezimmer, ein Arbeitszimmer sowie Gäste-WC und Gästebad. Das Haus verfügt über eine weitgehende Unterkellerung, wodurch großzügige Kellerfläche entsteht. Die übrigen Bereiche sind als Kriechkeller ausgebaut und bieten im praktischem Umfang weitere Lagerfläche. Im Kellerbereich befinden sich klassische Abstell- und Wirtschaftsräume sowie einen Sauna- und Werkbereich, die den Wohnkomfort erhöhen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder großzügige Lagerflächen. Das weitläufige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder individuelle Freizeitgestaltung im Grünen. Die lange Einfahrt sowie die großzügigen Außenflächen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das Highlight der Außenanlage ist der großzügige Pool vor der Gartenterrasse. Dieser ist mir wenigen Handgriffen wider bereit um im Sommer genutzt zu werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Modernisierungspotenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Immobilie mit viel Platz, großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Stuhr. Ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

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