Kaufpreis 33.000 €
74731 Walldürn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Objektbeschreibung
Wohnen zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds - naturnah, ruhig und mit herrlichem Panoramablick.In idyllischer Lage am Oberen Waldfrieden in Rippberg erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit besonderem Charme. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvoller Rückzugsort im Grünen oder wertbeständige Investition - dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung.Zum Verkauf steht das Flurstück Nr. 149 mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.348 m². Zusätzlich können die angrenzenden Grünflächen mit insgesamt über 2.440 m² (Flurstücke Nr. 144/3, 146/2, 147 und 152- siehe Lageplan) bei Interesse mit erworben werden - ideal für Obstwiesen, naturnahe Gartengestaltung oder als großzügige Erweiterung des privaten Freiraums.Das teilerschlossene Grundstück eignet sich insbesondere für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus inklusive Garage. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen wunderschönen Blick über die bewaldeten Hügel des Odenwalds und vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit.Für eine Bebauung sind ein landschaftspflegerischer Begleitplan mit Eingriffs-/Ausgleichsuntersuchung sowie eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) erforderlich.Ein besonderer Mehrwert sind die angrenzenden Grünflächen mit ihrem naturnahen Charakter - ein ideales Umfeld für Gartenliebhaber, Streuobstwiesen oder einen persönlichen Rückzugsort im Grünen.