Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

26434 Wangerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2013 befindet sich auf einem ca. 683 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage eines beliebten Küstenortes. Die Lage überzeugt insbesondere durch den freien Blick über die angrenzenden Wiesenflächen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre.Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen von ca. 36 m² verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und durch moderne Ausstattungsmerkmale sinnvoll ergänzt. Im Jahr 2021 wurden eine Photovoltaikanlage mit 4,62 kWp und ein Stromspeicher installiert. Darüber hinaus unterstützt eine Solarthermieanlage die Warmwasseraufbereitung der Gasheizung. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, Fliegengitter an allen Fenstern sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung.Auch der Außenbereich präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die überdachte Terrasse mit Markise und zwei Seitenmarkisen schafft einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Genießen und Verweilen und wird komfortabel durch einen Rasenmähroboter gepflegt. Das direkt am Haus gelegene Carport rundet das stimmige Gesamtbild ab.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes und gepflegtes Zuhause in attraktiver Wohnlage. Die Kombination aus ruhigem Umfeld, freiem Blick ins Grüne, zeitgemäßer Technik und einer komfortablen Raumaufteilung macht diesen Bungalow zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die Wert auf entspanntes Wohnen in Küstennähe legen.

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