Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss - eine hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² verteilen sich drei helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten.Die gehobene Ausstattung setzt in jedem Detail Maßstäbe und sorgt für ein anspruchsvolles Wohngefühl, das Sie von der ersten Minute an begeistern wird. Ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer runden das stimmige Raumkonzept ab und bieten maximalen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenzugang: Ihr persönliches grünes Reich für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück oder geselligen Abenden mit Freunden und Familie.Praktische Extras wie ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten Ihnen reichlich Stauraum für alles, was Sie sicher und ordentlich verstauen möchten. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung zudem barrierefrei erreichbar und somit zukunftssicher ausgerichtet.Der KfW40-QNG-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau und macht diese Wohnung für Eigennutzer wie Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei Vermietung können zudem - vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen - steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten in Betracht kommen.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und starten Sie in ein neues Kapitel des Wohnens.
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