Kaufpreis 1.699.000 €
Größe 944 m²
53925 Kall
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Interesse ist geweckt?Bitte alles gut lesen!Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an.Allgemeine Beschreibung:. Gewerbeobjekt/Mischnutzung, . Baujahr: 1997. Spitzboden ungedämmt und Geschossdecke gedämmt. Dach: Zementziegel. Holztüren-/Holzzargen. Decken: Beton. Blockheizkraftwerk (Gas). BIMS-Isotherm, Sat -TVAufteilung der Wohneinheiten/Gewerbe in Wfl./Nutzfläche:. UG Whg. rechts (ca. 58,5 m²), vermietet. UG Whg. mitte (ca. 43 m²), vermietet. UG Whg. links (ca. 83 m²), vermietet. EG-Gewerbe links (ca. 148 m² + UG ca. 52 m²), vermietet. EG-Gewerbe rechts (ca. 148 m² + UG ca. 103 m²), leerstehend. OG Pension mit Zimmern (insgesamt ca. 292 m²). DG Whg. links Pension (ca. 86 m²). DG Whg. rechts Pension (ca. 86 m²)EG:. Granit. Abstellraum Estrich. Restaurant Fliesen. Küche Isolier-Kunststofffenster, Fliesen. Zugang/Ausgang in Küche . Fußbodenheizung. Gewerbe rechts leer mit Fliesen und 2 x WCELW:. Fußbodenheizung. Flur Fliesen. Wohnen u. Küche Fliesen. Schlafen Fliesen. Bad (Dusche, WC, Waschbecken, Durchlauferhitzer) mit WM-Anschluss. AbstellraumOG:. Flur Granit. Alle Fenster isoliert, doppeltverglast. Rezeption Granit. Frühstücksraum (2021 erneuert) Fliesen. Flur zu den Zimmern Vinyl. Zimmer 1, Laminat, Dusche/WC/Waschbecken, 2007 erneuert. Zimmer 2,3,4,5 WC extra. Zimmer 6 gerade erneuert. Zimmer 7 Vinyl, Bad Dusche, Zimmer 2021 erneuert (außer Fenster). Zimmer 8, Bad Dusche, Zimmer 2021 erneuert (außer Fenster, ohne Rollläden). Zimmer 9 Vinyl, Bad. Küche. Waschen. FliesenDG:. Zimmer 10, Fliesen, Küchenzeile, Duschbad, 2007 erneuert. Zimmer 11 . Zimmer 13 und 14 erneuert (2014), Fliesen, DFF, Küche, Wohnen, Dachterrasse, Schlafen Laminat, Duschbad. Zimmer 15 im Jahr 2014 erneuert, Küchenzeile Fliesen, Duschbad, 3 x DFF aus 2022. 2 Ferienwohnung/Apartment: Flur, Essen, Schlafen Teppich, Küche, Dachterrasse, Wannenbad, DFF aus dem Jahr 2022, Alu-HeizkörperKG:. Anschlussraum Fliesen. Flur Granit. Abstellräume Fliesen. WC von Restaurant (2x Damen WC, 3x Herren WC, 3x Urinal) Erneuerungen: . 2022 mehrere DFF im DG (teilw.). 2021 Frühstücksraum (OG). ca. 2021 Treppenhaus und einige Zimmertüren/Zargen erneuert. 2021 u.a. Bad und Dusche in Pensionszimmern (teilw.) / Erneuerung der Zimmer (teilw.). 2014 Zimmer 13 und 14 und 15 erneuert. 2007 Zimmer 1 und 10 erneuertIm Kaufpreis ist die Pension Übernahme schon enthalten.Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.