Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 2

Größe 41 m²

78266 Büsingen am Hochrhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Beim Rhein wohnen, am Lindli flanieren, in die Altstadt Schaffhausen spazieren, lieber den Bus oder das Velo nehmen oder doch lieber im privaten Gartensitzplatz verweilen? Objekt Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung am Lindli - Wohnen mit Naturbezug in SchaffhausenIhr neues Zuhause an bevorzugter LageDiese liebevoll konzipierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosphäre einer der begehrtesten Wohnlagen Schaffhausens. Direkt beim Lindli gelegen, geniessen Sie die Nähe zum Rhein und die hervorragende Anbindung an die malerische Altstadt - ein Privileg, das Wohnqualität und urbanes Flair perfekt vereint.Grosszügiges Wohnerlebnis mit AussenbezugDas Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine grosszügige Fensterfront flutet die Räume mit natürlichem Tageslicht und schafft eine fliessende Verbindung nach draussen. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Gartensitzplatz - Ihr privater Rückzugsort im Grünen, ideal für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke oder gesellige Anlässe, wettergeschützt zu jeder Jahreszeit.Wohlfühlbereiche mit QualitätSchlafzimmer mit Blick ins Grüne - ein ruhiger Rückzugsort für erholsamen SchlafBadezimmer komfortabel ausgestattet mit Badewanne, WC und LavaboOffene Küche mit direktem Bezug zum Ess- und WohnbereichGedeckter Gartensitzplatz als erweiterter AussenwohnraumWeiteres Plus:Zur Eigentumswohnung gehört die Nutzung eines Aussenparkplatzes - ein wertvolles Plus in zentraler Lage.Lage mit LebensqualitätDas Lindli zählt zu den schönsten Wohngegenden Schaffhausens. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Altstadt mit ihren Erkern, Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - und sind dennoch mitten im Leben.Eine Wohnung für Geniesser, die Wert auf Lage, Licht und Lebensqualität zum hervorragenden Preis/Leistungsverhältnis legen.Hinweis zu Büsingen: Bitte beachten Sie, dass sich der Wohnsitz in Deutschland befindet: Büsingen gehört politisch zu Deutschland, ist jedoch dem Schweizer Zollgebiet angeschlossen. Weitere Informationen: https://www.freitagimmo.ch/infobuesingen und https://www.buesingen.ch Gut zu wissenEs entstehen beim Kauf keinerlei Maklerkosten für Sie als Käufer. Die Kaufnebenkosten betragen rund 7 % und bestehen aus 5 % Grunderwerbssteuer sowie rund 2 % für Notar und Grundbuch.Besichtigung, weitere Informationen und FinanzierungstippsNatürlich stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne. Ihr Team von FREITAG IMMOGerne vermitteln wir Ihnen bei Interesse auch passende Kontakte für die Finanzierung dieses Kaufobjektes am Lindli.

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