Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

51147 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hübsche 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Achtparteien-Mehrfamilienhauses in Köln Lind.Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb: Eine ausreichend große Diele bildet den zentralen Zugang zu sämtlichen Räumen.Die Wohnung wirkt großzügig und freundlich, was durch die hellen Räume und den gelungenen Grundriss unterstrichen wird. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, auf dem sich besonders die Vormittagssonne genießen lässt. In der Küche macht Kochen Freude – hier können problemlos eine U oder L förmige Einbauküche aufgestellt werden.Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und weiteres Mobiliar. Das Badezimmer ist innenliegend, zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist unrenoviert hier müsste man noch Eigenleistung einbringen, sie ist derzeit noch vermietet, wird aber Mieterfrei übergeben.In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Küche und Badezimmer sind mit hellen Boden und Wandfliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und gestrichen.Zur Wohnung gehören ein großer, eigener Kellerraum sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Räume im Untergeschoss, darunter Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Ein Pkw Freistellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich kann der Garten gemeinschaftlich mit genutzt werden.Die Bilder sind älter und entsprechen nicht dem gegenwärtigen Zustand der Wohnung.

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