Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 10

Größe 209 m²

46117 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich vielseitige Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehm ruhige Lage auf ganz besondere Weise. Inmitten einer ruhigen Sackgasse gelegen, eröffnet die Immobilie Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte - ob als repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz, klassisches Zweifamilienhaus oder sogar als Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei separaten Wohneinheiten. Hier finden Familien, mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideale Voraussetzungen.Das ursprünglich im Jahr 1977 errichtete Haupthaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand. Seit 1999 wurden zahlreiche wesentliche Bereiche umfassend erneuert und dem heutigen Wohnkomfort angepasst. Hierzu zählen unter anderem geschmackvoll modernisierte Bäder, die Heizungsanlage sowie das Dach. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt mit ihren großzügigen Räumen, der durchdachten Aufteilung und der wohnlichen Atmosphäre ein behagliches Zuhause mit viel Lebensqualität.Eine besondere Bereicherung stellt der im Jahr 1999 neu errichtete Anbau dar, der über einen eigenen Eingang verfügt und sich ebenfalls über zwei Ebenen erstreckt. Dadurch ergeben sich außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die einzelnen Wohnbereiche können je nach Bedarf miteinander verbunden oder vollständig voneinander getrennt genutzt werden. Ob für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie passt sich den Bedürfnissen ihrer Bewohner an und nicht umgekehrt.Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch zwei Garagen, einen Vollkeller mit vielseitigen Nutzflächen sowie der Möglichkeit eines Wellnessbereichs, der den privaten Rückzugsort perfekt ergänzt. Die ruhige Sackgassenlage sorgt dabei für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie zusätzlich.

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