Haus aus Jahrhundertwende

Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 528 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m². Derzeit ist das Haus in zwei Wohnbereiche unterteilt. Das Erdgeschoss ist bereits entkernt. Das OG ist noch vermietet; die Mieterin zieht in Kürze aus. Das Objekt wird frei übergeben. Denkbar ist somit auch eine Nutzung als Einfamilienhaus.

Die Immobilie präsentiert sich mit viel historischem Charme und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber alter Bausubstanz. Das Gebäude ist vollständig sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch großes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Charakteristische Details aus der Bauzeit und der besondere Altbaucharakter bilden eine attraktive Grundlage für eine umfassende Modernisierung.Die Immobilie richtet sich insbesondere an Handwerker, Sanierungsprofis oder Käufer mit kreativen Vorstellungen, die den besonderen Charakter eines historischen Hauses erhalten und mit eigenen Ideen neu gestalten möchten.

Ob stilvolle Altbausanierung, modernes Wohnen mit historischem Flair oder ein individuelles Familienprojekt - hier bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Entwicklung.Das Haus bietet die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen und historischen Bestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Voraussetzung ist die Bereitschaft zu umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.