Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 6

Größe 178 m²

99991 Unstrut-Hainich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerk-Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1950 bietet auf rund 178 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot sowie zahlreiche Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie befindet sich auf einem 276 m² großen Grundstück und eignet sich insbesondere für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Handwerker, oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie 1 Gäste-WC. Darüber hinaus wurde der Dachboden ausgebaut und erweitert die vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Lager- und Nutzflächen.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hofbereich, sowie die umfangreichen Nebengebäude. Neben einer Garage stehen eine Scheune, eine kleine Werkstatt und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Taubenschlag mit zwei separaten Räumen, dieser ist über den vorhandenen Balkon zu erreichen und ist mit der Scheune verbunden. Diese Flächen werden derzeit als Nutzräume verwendet, bieten jedoch weiteres Ausbaupotenzial und könnten beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Lagerräume genutzt werden.Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür bietet die Immobilie zahlreiche Flächen für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder verschiedene Hobby- und Freizeitnutzungen.Die Immobilie verfügt über eine solide Basis. Die Elektroinstallationen wurden im Jahr 1999 erneuert. Ebenfalls aus diesem Jahr stammen die in allen Räumen vorhandenen Elektroheizungen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 1995 eingebaut. Die schieferverkleidete Fassade einschließlich Wärmedämmung stammt aus den 1960er-Jahren.Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand, wobei Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Käufer erhalten hier die Möglichkeit, eine Immobilie mit Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Die Einrichtung eines Glasfaseranschlusses ist derzeit in Planung und wird in nächster Zeit abgeschlossen. Somit erwartet Sie zusätzlich ein schneller und stabiler Internetanschluss. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

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