Kaufpreis 90.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

56867 Briedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Briedel, nahe Zell Objekt Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ca. 1960, auf einem 154 m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet worden. Es bietet im Erdgeschoss ca. 80 m² Gewerbe- und im Obergeschoss ca. 100 m² Wohnfläche. Das komplette Objekt ist derzeit nicht vermietet und es sind einige Renovierungsarbeiten nötig. Die vorhandene Zentralheizung ist nicht funktionstüchtig.2013 wurden überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Eingangstür sowie die Schaufensterfront der Gewerbefläche wurden ebenfalls erneuert, genauso wie die Unterverteilung. Im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit zu finden. Diese verfügt über eine Verkaufsfläche mit Theke und möglicher Sitzmöglichkeit, eine große Küche, WC Damen und WC Herren, ein kleines Lager als Durchgang zur kleinen Garage. Über die Garage ist der Keller zugänglich. Das Obergeschoss, und demnach die Wohneinheit, ist über einen separaten Zugang erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein mögliches Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Über den Flur der Wohnung ist der Dachboden erreichbar, welcher ausbaufähig ist. Die hierüber zugängliche Dachterrasse bietet sich zum allabendlichen Verweilen an.Immo Paradise ca5dae42 89c49b23 515950#2232

Kontakt aufnehmen