Kaufpreis 1.185.000 €
Zimmer 7
Größe 196 m²
48149 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und etabliertesten Straßen von Münster erwartet Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die durch ein visionäres und hochflexibles Architekturkonzept besticht. Auf einem 421 m² großen, optimal nach Süden ausgerichteten Grundstück bietet diese Immobilie die perfekte Symbiose aus repräsentativem Wohnen und vielseitiger Nutzbarkeit. Der Architekt konzipierte das Haus vorausschauend für verschiedenste Lebensphasen: Es ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben von bis zu drei Generationen, bietet Raum für Pflegepersonal und eignet sich zudem hervorragend für die Kombination von Wohnen und anspruchsvollem Arbeiten unter einem Dach.Das intelligente Layout erlaubt durch geschickte Wegführung und einen separaten Aufgang sogar den Empfang von Kunden im eigenen Büro, ohne die Privatsphäre der restlichen Wohnräume zu tangieren. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 196 m² und weiteren 55 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Souterrain, die dank großer Tageslichtfenster und einer Deckenhöhe von 2,30 m vollwertigen Wohnkomfort bietet, eröffnet dieses Haus nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Theoretisch lassen sich hier neben dem großzügigen Elternschlafzimmer bis zu fünf weitere Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer realisieren.- Grundstück: 421 m² mit Südausrichtung und großer Sonnenterrasse- Ca. 196 m² reine Wohnfläche + ca. 55 m² wohnliche Fläche im vollausgebauten Souterrain- Architektur-Konzept: Multigenerationenhaus, ideal für Wohnen & Arbeiten- Zimmeranzahl: Bis zu 5 Kinder-/Arbeitszimmer + Elternschlafzimmer- Bäder: 3 vollwertige Badezimmer (davon 2 Dusch- und Wannenbäder und 1 Duschbad) + 1 Gäste-WC- Küchen: Hauptküche im EG, weitere Küche in der vorderen Einheit (OG) sowie im Souterrain- Außenbereiche: Süd-Terrasse im EG, 2 separate Balkone im OG- Souterrain: Hochwertig ausgebaut, 2,30 m Deckenhöhe, Tageslichtfenster- Parken: Eigene Garage mit Duplex- Besonderheiten: Separater Aufgang für Kunden oder Bewohner- DachbodenÄhnliche Angebote
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