Kaufpreis 458.750 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

38112 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

DAS OBJEKTWillkommen in Ihrem neuen Refugium im Herzen von Braunschweig. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut mit der Effizienz moderner Fertigteilbauweise, präsentiert sich als ein Neubaujuwel, das auf einem großzügigen Grundstück von 365 m² zum Entfaltungspotenzial einlädt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m² bietet diese Residenz einen harmonischen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und stilvolles Ambiente legen. Der voll-erschlossene Zustand des Grundstücks unterstreicht die hervorragende Grundlage für ein unbeschwertes Wohnerlebnis.WOHNEN & LEBENTreten Sie ein und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieses Hauses umfangen. Der Wohnbereich verspricht helle und großzügige Stunden, die durch die intelligente Architektur und die geschickte Raumgestaltung optimal genutzt werden. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit, während die Anbindung an den Außenbereich zu jeder Jahreszeit ein Gefühl der Verbundenheit zur Natur ermöglicht. Hier entstehen unvergessliche Momente im Kreise Ihrer Liebsten.SCHLAFEN & BADDie privaten Räumlichkeiten dieser Residenz sind mit Bedacht gestaltet, um Ihnen Ruhe und Entspannung zu bieten. Die Schlafbereiche sind Oasen der Gelassenheit, die zu erholsamen Nächten einladen. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, rundet das private Ensemble ab und verspricht morgendliche Erfrischung oder abendliche Entspannung.EXTRAS & TECHNIKDieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Zukunftsfähigkeit und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen Beitrag zu nachhaltigem Wohnen leistet. Die Wärme wird dabei über eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt, was für ein exklusives Wohngefühl sorgt. Mit einem Energieeffizienzstandard nach KfW55 demonstriert diese Immobilie eindrucksvoll ihr Engagement für niedrige Energiekosten und Umweltbewusstsein. Die Bauweise mit Fertigteilen unterstreicht die solide und qualitätsbewusste Errichtung.

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