Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
21339 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 8-geschossige Wohnhaus mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen, wurde 1971 in konventioneller Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Außenwände bestehen aus Kalksandstein und die Fassade ist gelb verklinkert. Die helle Wohnung im 6. OG ist ca. 80 m² groß und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur/Essdiele und eine Loggia in Südwestausrichtung, von der man eine schöne Aussicht auf die großen Rasenflächen und anschließenden Grünanlagen hat.Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Schwimmbad, welches ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Für die PKW's steht ein Parkplatz am Haus zur Verfügung.Das Hausgeld beträgt derzeit 424 Euro. Bereits enthalten sind darin u.a. die Heizungs- und Wasserkosten, die Instandhaltungsrücklagen und der Erbpachtzins.Die Wohnung ist seit 32 Jahren vermietet an eine ältere Dame, die die Wohnung liebt und pflegt. Sie möchte sehr gern dort wohnen bleiben.