Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 6
Größe 179 m²
49509 Recke
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Interessante Wohnimmobilie befindet sich auf einem 601 qm großen Grundstück im Recker Ortsteil "Steinbeck". Das Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1974 wurde in 2022/2023 komplett saniert; beide Wohnungen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sind seit dem Sommer 2023 vermietet.Die Erdgeschosswohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche (beide Räume haben einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse), zwei Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die massive Flachdachgarage und die Terrasse mit Gartenanteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche bietet ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und einen Abstellraum.Im Vollkeller ist die moderne Luftwärmepumpe mit Wasserspeicher untergebracht; des Weiteren stehen hier diverse Räumlichkeiten als Vorrats- oder Stauraum zur Verfügung.Auf beiden Dachflächen sind bereits Ständerwerke für eine PV-Anlage installiert.Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.Die jährliche "Netto-Kaltmiete" beträgt ca. 18.800 Euro.So funktioniert es
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