Einfamilienhaus mit Friseursalon in Oberbrechen

Dieses vielseitig nutzbare Anwesen in der ruhigen Gemeinde Oberbrechen bietet Ihnen gleich mehrere attraktive Möglichkeiten: Nutzen Sie es als komfortables Einfamilienhaus mit integriertem Ladenlokal - ideal für einen Friseurbetrieb oder ein ähnliches Gewerbe - oder gestalten Sie es als Zweifamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen.Auf einer Wohnfläche von ca. 129 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das im Jahr 2000 kernsaniert wurde und sich in einem ordentlichen Zustand präsentiert.

Das Grundstück umfasst 272 m² und bietet mit einem Garten einen angenehmen Außenbereich zur Erholung.Die Ausstattung überzeugt mit durchdachten Details:- Kamin für behagliche Wohnmomente- Keller für reichlich Stauraum- Garage sowie ein Außenstellplatz für eine bequeme Parksituation- Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage zur Brauchwassererwärmung für eine energiebewusste und kosteneffiziente VersorgungDieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, oder an alle, die eine flexible Immobilienlösung mit solider Substanz suchen. Eine besichtigungswürdige Gelegenheit in einer gewachsenen Wohnlage.