Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

01328 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter Höhenlage von Dresden-Pappritz, direkt oberhalb der Staffelsteinstraße, befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Ausblick ins Elbtal. Die ruhige und naturnahe Wohnlage verbindet exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Dresdner Innenstadt.Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer mit kurzfristigem Einzugswunsch als auch für Kapitalanleger zur sofortigen Vermietung.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein außergewöhnlicher Panoramablick über das Elbtal bis in die umliegende Natur- und Hügellandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre.Die vorhandene Einbauküche der Marke Käppler fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Besonderes Augenmerk wurde auf die Sanierung des Badezimmers gelegt: Dieses präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet mit bodentiefer Dusche, stilvollen Materialien sowie Tageslicht. Das verbaute Badezimmermobiliar wird ebenfalls mitverkauft und rundet den exklusiven Eindruck ab.Auch insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und den gepflegten Gesamtzustand.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit erworben werden soll und zusätzlichen Komfort bietet.Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete i.H.v. 890€ zzgl. 45€ Stellplatz vermietet und stellt somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

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