Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 155 m²
57647 Nistertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges und top gepflegtes Wohnhaus mit Stil und Charm in einem sehr belliebten Ort in der VG Bad Marienberg! Das Haus, wurde in 1937 massiv gebaut, Stein auf Stein, ein Anbei kam in 1967 als Wohnhauserweiterung dazu.Befeuert wird das gesamte Haus mit einer Buderus Ölzentralheizung aus 2024 und einem Holzofen. In den letzten Jahren wurde fast alles und vieles renoviert und modernisiert, hier lautet die Devise, Möbel einpacken, einziehen und wohlfühlen.Elektrik ist erneuert, Dach ist aus Naturschiefer, Wasserleitungen erneuert, Fenster aus Kunststoff (teils ganz neu und teils aus den 90ziger), Eingangstür neu, Böden, Wänden und Decken neu, Badezimmer neu, komplett Hundesicher mit Doppelstabmattenzaun eingezäunt, überdachte Terrasse, Aussenanlagen (Pflastern vor Haus und KFZ Abstellplatz) in 2025 neu!Im Haus gibt es eine Garage, von dort aus gelangen Sie direkt ins Haus. Raumaufteilung;Erdgeschoss:Küche, großes Wohn -Eßzimmer, 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten, großes Badezimmer (neu)Dachgeschoss:2 Zimmer (1 Zimmer könnte als Badezimmer ausgebaut werden)Keller:Garage, HWR, Vorratsräume, Heizungsraum Hier wurde ständig und stetig modernisiert und erneuert, es ist geschmackvoll ausgestattet und bietet viel Platz im Haus. Ein ganz ehrliches Wohnhaus. Ideal für die Familie mit 2-4 Personen oder eine Familie mit einem größeren Kind, welches im Dachgeschoss wohnen kann oder oder ....Wohnen auf einer Ebene ist im Erdgeschoss möglich !!!