Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
Größe 315 m²
29525 Uelzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 3. Juni 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1979 in Massivbauweise mit hellen Klinkern errichtete Mehrfamilienhaus hat eine solide Grundsubstanz. Die ursprünglichen Holzisolierglasfenster wurden über die Jahre teilweise durch Kunststofffenster mit gleicher dunkler Optik ersetzt. Die zentrale Gasheizung mit Wassererwärmung wurde 2013 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen seitlich am Haus gelegenen Zugang. Von den 4 Wohneinheiten befinden sich je eine im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben die gleiche Raumaufteilung und bestehen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Flur und Terrasse bzw. Balkon. Die Wohnflächen betragen ca. 108 m² zzgl. Terrasse bzw. Balkon. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bestehen jeweils aus Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Flur/Garderobe und haben Wohnflächen von ca. 38 m² und 53 m². Die größere Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon. Derzeit sind die Wohnung im Erdgeschoss und die größere Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Das 815 m² große Eigentumsgrundstück ist neben dem Wohnhaus mit einer Doppelgarage bebaut. Ebenfalls stehen zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Zuwegungen zu der Garage und zum Haus sind befestigt, die Grünflächen sind als pflegeleichte Beet- und Rasenflächen angelegt.