Kaufpreis 618.000 €
Zimmer 8
Größe 160 m²
89231 Neu-Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1964 bietet auf einem ca. 353 m² großen Grundstück eine attraktive Kombination aus Kapitalanlage und solider Wohnimmobilie. Die gesamte Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer und drei separate Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer. Ergänzt wird das Haus durch eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die ebenfalls über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus.Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet der Keller mit ca. 80 m² Nutzfläche. Der Garten sowie die Terrasse schaffen angenehme Außenbereiche für die Bewohner.Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.Besonders attraktiv ist die bestehende Vermietungssituation mit monatlichen Mieteinnahmen, wodurch die Immobilie auch für Investoren interessant ist.Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen und vielseitigem Nutzungspotenzial.Ähnliche Angebote
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