Kaufpreis 379.890 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

49757 Werlte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt "Werlter Höfe" an der Wehmer Straße in Werlte entsteht moderner Wohnraum in angenehmer und zentraler Lage.Im aktuellen Bauabschnitt dieser hochwertig geplanten Wohnanlage werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im größeren der beiden Neubauobjekte, das insgesamt 19 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnflächen reichen von ca. 45 m² bis 108 m² und bieten sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein attraktives Zuhause. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Winter 2027 vorgesehen.Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 108,54 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Generationen.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und einen schönen Ort zum Entspannen bietet.Neben dem komfortablen Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, der zu entspannten Morgenstunden oder einem ruhigen Ausklang des Tages einlädt, steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet den Wohnkomfort dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung ab.Das Projekt richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer wie auch an Kapitalanleger. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, moderner Ausstattung und attraktiver Lage bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und gute Vermietungsmöglichkeiten.

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