Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 1
Größe 182 m²
31311 Uetze
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow aus dem Jahr 1994 auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, der durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, helle und freundliche Räumlichkeiten sowie den komfortablen Vorteil des Wohnens auf einer Ebene überzeugt. Große Fensterflächen, die Holzfassade und die großzügigen Außenbereiche verleihen dem Haus zudem einen angenehmen Wohncharakter mit dezent skandinavischer Ausstrahlung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich mit sonniger Terrasse und einem reizvollen, unverbaubaren Blick auf ein angrenzendes Landschaftsschutzgebiet. Die naturnahe Aussicht schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht dem Außenbereich einen hohen Erholungswert. Die Immobilie wurde in drei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Haupthaus befinden sich zwei Wohneinheiten, die über eine gemeinsame Diele erreichbar sind. Die erste Wohneinheit mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen ca. 19 m² großen Wintergarten mit schönem Blick in den Garten. Die zweite Wohneinheit mit ca. 43 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer. Beide Wohnungen lassen sich bei Bedarf problemlos wieder zu einer größeren Wohneinheit zusammenführen. Über die zentrale Diele führt zudem eine Treppe in das Dachgeschoss, welches bereits teilweise ausgebaut wurde und zusätzliche Ausbaureserve bietet. Rechts am Haus befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Diese verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen eigenen, abgeteilten Gartenbereich. Besonders hervorzuheben sind die große sonnige Terrasse, der weitläufige Garten sowie die großzügige gepflasterte Hoffläche vor und neben dem Haus mit umfangreichen Stell- und Parkmöglichkeiten. Von der Terrasse eröffnet sich ein schöner, unverbaubarer Blick auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet.