Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 11

Größe 252 m²

31603 Diepenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Hier sind Sie fündig geworden. Die angebotene Immobilie bietet Ihnen mit ca. 273 m² Wohnfläche, ca. 169 m² Gewerbefläche und weitere Nutz- und Lagerflächen ein vielseitiges Nutzungsangebot. Die Immobilie ist ca. 1934 erbaut worden und befindet sich auf einem rd. 5.418 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ein Ladenlokal mit Lagerflächen im Erdgeschoss und eine großzügige Wohnung, die sich bis in das Dachgeschoss zieht. Eine Trennung in zwei Wohneinheiten bietet sich an. Mit den insgesamt 11 Zimmern und der vorhandenen Ladenfläche bietet sich die Immobilie alternativ auch ideal als Hostel, oder Hotel an. Eine Nutzungsänderung wurde hierzu allerdings nicht angefragt und müsste beim Bauamt eigenständig durchgeführt werden. Parkmöglichkeiten sind auf dem Hof und in den Garagen ausreichend vorhanden. Zusätzlich zum Haupthaus bietet das Anwesen weitere Nebengebäude, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten und der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet und mit direkter Feldrandlage ein besonderes Wohnklima ermöglicht. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine sanierungsbedürftige Immobilie mit viel Potenzial, die sich von Visionären und Individualisten in ein neues Schmuckstück gestalten lässt.

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