Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 10
Größe 226 m²
88161 Lindenberg i. Allgäu
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zweifamilienhaus mit grandiosem Bergblick und Blick auf die Stadt Lindenberg.Zahlen Sie noch Miete ? Ziehen Sie um in ein bezahlbares Eigenheim.Ein preisgünstige Immobilienjuwel in Lindenberg, wohnen mit Charme und Romantik von anno dazumal.Die Immobilie bietet Ihnen preisgünstiges Wohnen für Jung und Alt unter einem Dach oder auch ideal für Gewerbetreibende die sich preisgünstiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wünschen .Selber drin Wohnen und in der zweiten Etage, Laden, Büro, Kanzlei, Praxis und sontigem Gewerbe unterhalten. Auch ein interessantes Immobilienangebot für Kapitalanleger, Sie können dort 2 große Wohnungen vermieten oder die 2 großen Wohnungen in kleinere Wohnungen unterteilen.Zudem haben bei dieser Immobilie die Möglichkeit, in eine Wohnung selber einziehen, die ander Wohnung vermieten , die Mieteinnahmen Ihnen bei der Finanzierung helfen. Aktuell befinden sich in dem Mehrfamiliehaus 2 große 5 Zimmerwohnungen.Eine große Wohnung im Erdgeschoß mit eigenem Zugang die andere große Wohnung im 1. Obergeschoß mit separaten Zugang.Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m ² Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung.Jede Wohnung hat für Wasser Strom, Gas eigene Zählereinheiten.Somit für Sie preisgünstiges Wohnen gewährleistet ist.Eigenbezug und der Erhalt von Mieteinnahmen im selben Gebäude sind insbesondere steuerlich sehr interessant.Ihre Aufwendungen für Zinsen und Renovierungen, Sanierungen, Verschönerungen am Haus können Sie für den vermieteten Anteil bei Ihrer Steuerberechnung prozentual in Abzug bringen. In dem Mehrfamilienhaus sind mehrere Wohneinheiten möglich. Früher waren im Haus 2 Zweizimmerwohnungen und 2 DreizimmerwohnungenDer heutige Verkäufer hat aus den 4 Wohnungen 2 Fünfzimmerwohnungen gestaltet.Ähnliche Angebote
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