Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

84539 Ampfing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Ampfing!Heute möchten wir Ihnen eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Kellerraum und TG-Stellplatz vorstellen. Die Wohnanlage liegt in guter und ruhiger Ortsrandlage von Ampfing und besteht aus drei Gebäuden und insgesamt 33 Wohnungen. Die Einheit ist derzeit leerstehend und eignet sich sehr gut für Singles oder Paare. Auch eine Nutzung als Kapitalanlage ist interessant.Die Wohnung verfügt über folgende Räume:- Diele/Flur- Bad (Fenster, WC, Waschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluss)- Wohnküche mit Einbauküche- Wohnzimmer- Abstellraum in der Wohnung- Schlafzimmer- Loggia in Südausrichtung- großer Kellerraum mit kleinen Fenstern - TG-StellplatzDie Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es erfolgte in den letzten Jahren eine komplette Innenrenovierung mit folgenden Punkten:- Wohnungseingangstüre- Bodenbeläge komplett erneuert (Fliesen und Laminat)- Bad komplett erneuert- Anstrich der Wände und Decken Die Außenfassade des Gebäudes verfügt ebenfalls bereits über eine Wärmedämmung. Die Wohnung ist komplett mit sehr hochwertigen und neuen Möbelstücken versehen. Diese können vom Käufer übernommen werden und sind im genannten Kaufpreis enthalten.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.

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