Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 5
Größe 96 m²
96271 Grub a. Forst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges Einfamil Objekt . Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Grub am Forst - ideal für Handwerker, Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial. Baujahr 1959 - solides Bestandsobjekt mit zwei Etagen und funktionaler Raumaufteilung als attraktive Grundlage für individuelle Modernisierungskonzepte. Ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei Badezimmer vorhanden - komfortable Voraussetzungen für größere Haushalte oder eine getrennte Nutzung von Haupt- und Einliegerwohnung. Ca. 55 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich - vielseitig verwendbar als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich. Grundstück mit ca. 329 m² Fläche und Garten - ausreichend Platz für Freizeit, Erholung, Hochbeete oder eine individuelle Gartengestaltung. Terrasse und Balkon bieten attraktive Außenbereiche mit zusätzlichem Wohn- und Aufenthaltswert. Zwei Küchenbereiche vorhanden - ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung des Hauses sowie eine moderne Neugestaltung im Zuge der Sanierung. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden und gepflegtes Parkett vorhanden - Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden. Einfache Ausstattungsqualität und sanierungsbedürftiger Gesamtzustand - optimale Basis, um ein individuelles Zuhause mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu schaffenÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
