Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
34266 Niestetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss. Auf kompakter Fläche bietet diese Wohnung die perfekte Leinwand für Ihre eigenen Wohnideen. Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, können Sie von Grund auf alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten - vom modernen Bodenbelag bis hin zum neuen Bad und einer maßgeschneiderten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, überzeugt dafür jedoch durch die charakteristische Gemütlichkeit einer Dachgeschossimmobilie. Der große Garten mit Terrasse steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dank der clever platzierten Fensterflächen dringt viel Tageslicht in die Räume, was der Wohnung eine luftige und einladende Atmosphäre verleiht.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit offener Küche: Das Herzstück der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit guten Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Badezimmer: Das Tageslichtbad bietet Raum für eine funktionale Gestaltung nach modernem Standard. Abstellraum: Platz für Putzutensilien usw.Diele: Kompakter Eingangsbereich, der die Räume optimal miteinander verbindet.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, die Mitbenutzung des Wasch-Trockenraumes und eine Garage. Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht sofort zur Verfügung.Ob als rentables Anlageobjekt für Kapitalanleger, als erstes eigenes Zuhause für Singles und Paare oder als spannendes Projekt für Handwerker: Diese Wohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und enormes Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu realisieren!Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Termin vor.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.So funktioniert es
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