Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
97340 Marktbreit
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage von Gnodstadt, einem Ortsteil von Marktbreit, steht dieses in Massivbauweise errichtetes, freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1959. Der Eingangsbereich ist über wenige Stufen erreichbar. Unmittelbar nach dem Eingang befindet sich das zentrale Treppenhaus, hier erreichen Sie alle Ebenen des Wohnhauses.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Eine überdachte und verglaste Terrasse erreichen Sie praktisch über das Wohnzimmer.Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke sowie ein WC.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss das damit für weitere Nutz- oder Lagerfläche zur Verfügung steht. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über rund 98?m², verteilt auf vier Zimmer.Im Kellergeschoss stehen Ihnen zweckmäßige Lagerräume und eine Sauna mit Dusche zur Verfügung sowie ein Unterstellraum für Zweiräder und Gartengeräte, der über eine eigene Zufahrt verfügt. Das Anwesen bietet viel Potenzial für eigene Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wird dzt. mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Dacheindeckung mit Blecharbeiten, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Fassadendämmung wurden bereits in den vergangenen Jahren vorgenommen.Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1?008?m². Im Garten bieten drei Gartenhäuser Platz für eine vielseitige Nutzung .Für Ihr Fahrzeug ist eine geräumige Garage vorhanden.Das Anwesen ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt.Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihren Anruf.So funktioniert es
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