Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 10

Größe 192 m²

04425 Taucha

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Taucha vereint solide Bausubstanz, attraktive Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Erträge. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr 1938 präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.Auf drei Etagen stehen insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit einer Nutzfläche von ca. 233 m². Das Raumangebot umfasst 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für Mehrgenerationenkonzepte, Familien mit Platzbedarf oder die klassische Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderes Highlight ist die Wohnung im Erdgeschoss, die zur Selbstnutzung verfügbar ist. Sie überzeugt mit einem Wintergarten und dem direkten Bezug zum herrlichen, großzügigen Garten. Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung - ein echter Mehrwert, den man in dieser Lage selten findet.Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzmöglichkeiten, was sowohl für Eigennutzer als auch im Rahmen einer Vermietung ein wichtiger Pluspunkt ist. Alternativ zur Eigennutzung ist auch eine vollständige Vermietung denkbar, wodurch sich das Objekt ebenso als solide Kapitalanlage anbietet.Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück, guter Substanz und attraktiven Nutzungsperspektiven in Taucha.

Kontakt aufnehmen