Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 9
Größe 296 m²
37619 Hehlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Ebay Kleinanzeigen Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)! Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.zimmermann-immobilien-service.de Zum Verkauf steht ein solides Renditeobjekt: massiv erbautes Mehrfamilienhaus (4 Familienhaus) in zentraler Lage von Hehlen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt wurde von den Besitzern laufend renoviert, 2016 wurden alle Bäder & Wasserleitungen erneuert/saniert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 abgeschlossenen Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung (Gasleitungen liegen in der Straße) und ist voll unterkellert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt: 19.200 €. Insgesamt bietet das Haus ein Wohnfläche von 296 m² die sich mit insgesamt 9 Zimmern auf 4 abgeschlossene Wohneinheiten aufteilt: Wohnung 1 = 90 m² (500 € Kaltmiete) = Heller Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche & WC. Wohnung 2 = 75 m² (400 € Kaltmiete) = Heller Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche & WC. Wohnung 3 = 75 m² (400 € Kaltmiete) = Heller Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne & WC. Wohnung 4 = 56 m² (300 € Kaltmiete) = Heller Flurbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche & WC. 2 Wohnungen sind mit Balkon und eine mit Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen sind an solvente, langjährige Mieter vermietet, ohne Mietschulden. Die Grundstücksgröße beträgt 481m², mit schönem Gartengrundstück und bietet somit für alle Parteien genug Fläche. Ein wirklich interessantes Objekt, dass viele Möglichkeiten bietet, am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und persönlich überzeugen.So funktioniert es
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