Kaufpreis 370.700 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

25594 Vaale

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in Vaale auf insgesamt 703 m² Bauland ein schönes Satteldachhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche an. Angeboten durch die Firma Fätkenheuer Massivbau GmbH seit 1994, erfüllen wir Ihren Traum vom stressfreien Hausbau. Sie suchen eher einen Bungalow, Kapitänshaus oder Pultdach? Dann planen wir auf dem Grundstück gemeinsam Ihr individuelles Einfamilienhaus.Dieses Satteldachhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine tolle Ausstattung, die bereits im Standard enthalten ist. Wesentliche Merkmale im Überblick:oErstellung BauantragsunterlagenoMassive BauweiseoVerblendfassade 750 €/ 1.000 StckoJeld-Wen InnentürenoDämmpaket gemäß EneV BerechnungoIndividuelle PlanungoFußbodenheizungoLuft- Wasser-WärmepumpeoKontrollierte Be- und Entlüftung mit WRGoDreifachverglaste Fenster mit Pilzkopfverriegelungen oFliesenarbeiten zu 40 €/m²oVilleroy & Boch SanitärausstattungoFlachduschtassePlanung und Grundstück:oDas Grundstück bzw. der B-Plan ist großzügig gestaltet.oGrundflächenzahl GRZ: 0,3oVollerschlossen oWA, FH bis 9,0 m; TH bis 6,0 moZwei Vollgeschosse zulässigoEinzelhaus (kein Doppelhaus)Modernes Bauen als Kernidee:oModernste Energieeffizienz: ENEV-konform, zukunftsfähige HeiztechnikoLuft- Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit WRG für hohe EnergieeinsparungoDreifachverglasung, optimale Dämmung an Fassade, Dach und BodenoHochwertige Fliesen und sanitäre Ausstattung für zeitlose WertbeständigkeitoFlexible Grundrisse, die sich an Ihre Lebenssituation anpassen lassen (offene Wohnküche, Arbeitsbereiche, barrierearme Optionen)oInnovative Planungslösungen ermöglichen z. B. integrierte Home-Office- oder WellnessbereicheoNiedriges Unterhaltsniveau durch robuste Massivbauweise und hochwertige Materialien

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