Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

88048 Friedrichshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

88048 Friedrichshafen Raderach Bodensee Renovierte 4 Zimmerwohnung ca.115 qm mit Stellplatz (dieser kann für 7.500 .- € extra erworben werden statt dem Stellplatz kann optional eine Garage für 25.000.-€ extra erworben werden).großer Wiesengrundstücksanteil mit Terrasse / Wintergarten .Einladendes Zuhause in idyllischer Lage – Gelegen im Appartementhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten am Bodensee in Friedrichshafen-UnterraderachIn ruhiger und naturnaher Lage von Friedrichshafen-Unterraderach steht diese gepflegte Wohneinheit zum Verkauf.Das Haus und die Wohnung wurde 2015 umfassend Saniert/Renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und nachhaltige Bausubstanz.Im Zuge der Sanierung wurde das Bad erneuert, Leitungen, Böden, Wände und Decken modernisiert. Teilweise sind 3-fach verglaste Fenster eingebaut.Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse wodurch hoher Wohnkomfort gewährleistet ist.Heizung: Öl-Zentralheizung, mit neuen Heizkörpern.Sanierungen: 2015 umfassen Bäder, Leitungen, Böden, Decken, WändeDie Erdgeschosswohnung mit ca.115 m² ist aktuell vermietet für 1050.- € / Monat und dem Stellplatz für 50.- € / Monat Gesamt 1100.- € / Monat.LagebeschreibungFriedrichshafen-Unterraderach liegt nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Bodenseestadt Friedrichshafen bietet ein attraktives Umfeld für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen.

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