Kaufpreis 1.200.000 €

85622 Feldkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene, real geteilte Baugrundstück mit ca. 692 m² in optimaler Ausrichtung befindet sich in begehrter Wohnlage von Feldkirchen. Es ist voll erschlossen, gepflegt und mit einem Altbestand aus dem Jahr ca. 1963 mit ca.146 m² Wohnfläche bebaut. Laut mündlicher Aussage des Bauamts müsste sich eine Neubebauung nach dem gültigen, qualifizierten Bebauungsplan Nr. 85 vom 13.04.1994 richten. Dieser kann auf Wunsch von uns bereitgestellt oder auch online eingesehen werden. Das Grundstück weist eine Straßenbreite von ca. 22,7 m bei einer Tiefe von ca. 31,1 m im Mittel auf. Die Höhenentwicklung ist mit zwei Vollgeschossen (E+I+DG) vorgesehen. Es wird ein Einzel-/ oder Doppelhaus mit einem Satteldach vorgegeben. Die Grundfläche darf innerhalb des vorgeschriebenen Bauraums maximal 270 m² und die Geschossfläche maximal 340 m² betragen. Es ist eine Vorgartenline bzw. eine Baugrenze von 5 m vorhanden. Die endgültige Bebaubarkeit muss im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Feldkirchen bzw. dem Bauamt abgeklärt werden. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

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