Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

55218 Ingelheim am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Nieder-Ingelheim bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und ruhiger Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,93m² auf einem Grundstück von rund 244m² vereint die Immobilie gemütliches Wohnen mit interessanten Erweiterungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1922 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seinen besonderen Charme und eine solide Grundstruktur. Die vorhandene Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern bietet bereits eine gute Basis für individuelles Wohnen.Besonders hervorzuheben ist das vorhandene An- und Ausbaupotenzial: Die Erweiterung um zusätzliche Wohnfläche, beispielsweise durch den Anbau von weiteren Zimmern, ist grundsätzlich denkbar und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.Das Haus verfügt über einen klassischen Grundriss mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer sowie weiteren individuell nutzbaren Räumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Alltag komfortabel gestaltet.Im Außenbereich erwartet Sie eine ruhige und geschützte Grundstückssituation, die als kleine Oase mitten in Nieder-Ingelheim bezeichnet werden kann. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.Mit etwas handwerklichem Geschick und gezielten Investitionen lässt sich dieses Haus auf ein modernes Wohnniveau bringen und bietet somit eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen.Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir Sie, ausschließlich über SE Immobilien Kontakt aufzunehmen, sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben. Bitte sehen Sie davon ab, die Eigentümer direkt zu kontaktieren.

Kontakt aufnehmen