Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
Größe 148 m²
32427 Minden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Minden im Bereich des Simeonglacis. Das Haus besteht aus einer EG-Wohnung (z.Zt. freigestellt) mit ca. 82m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inkl. EBK), Flur, Ankleide, Schlafzimmer und modernes Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie eine gemütliche Südterrasse. Die vermietete OG-WHG hat eine Größe von ca. 66m², aufgeteilt in Wohn-Esszimmer, Küche, Ankleide, Schlafzimmer und erneuertem Badezimmer mit Wannenbad und Dusche.Weitere Ausstattungsmerkmale:grundlegend renoviert, sehr gepflegter Zustand, Innen-Isolierung Dacherneuerung, neue Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden.Teilkeller, kleine Terrasse, Küche mt EBK, Vollbäder mit Wannenbad und Dusche.Die freisgestellte EG-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden, iseal für den Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. PKW-Stellplätze direkt am HausDie möglichen Mieteinnahmen betragen. ca. 13.200,-EUR bei Vollvermeitung, diese sind noch steigerungsfähig.Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.So funktioniert es
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