Kaufpreis 859.000 €

Zimmer 10

Größe 265 m²

94486 Osterhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus präsentiert sich als wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt.Eingebettet in ein ca.1.000 m² großes Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail und harmonischenFeng-Shui-Elementen gestaltet wurde, bietet dieses Anwesen den idealen Ort für die anspruchsvolle Klientel, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau miteinander verbinden will.Ein Platz voller Behaglichkeit, ein wirkliches Zuhause.Das Erdgeschoss - Ihre repräsentative Wirkungsstätte. Auf ca. 134 m² bietet diese Ebene eine ideale Struktur für ein modernes Büro, eine Praxis oder eine Kanzlei mit vier lichtdurchfluteten Räumen, einem einladenden Empfangsbereich, einer Küche und zwei Gäste-WCs.Diese hochwertige Gewerbefläche vereint moderne Raumkonzepte mit klaren Strukturen, einladenderAtmosphäre und professioneller Wertigkeit.Ein idealer Platz für ihr Herzensprojekt.Das Obergeschoss - Ihr privates Refugium voller Eleganz, ein Zuhause mit Herz und Seele.Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das en-suite in den Essbereich und die hochwertige und voll ausgestattete Designerküche übergeht.Der Edelstahlkamin inmitten des Wohnzimmers ist ein wohliger, schöner Platz zum gemütlichen Relaxenund schafft eine wohltuende Atmosphäre. Edler Parkettboden und eine behagliche Fußbodenheizung schaffen zusätzlich Wärme und bezaubernde Gemütlichkeit.Genießen Sie entspannte Abende in der eigenen privaten Sauna oder auf dem großen Balkon mit direktem, separatem Treppenaufgang vom Garten. Er lädt dazu ein, Abende in absoluter Privatsphäre unter freiem Himmel zu genießen. Die weitläufige Garten-Oase mit sonniger Terrasse, wunderschön angelegten Sträuchern und Pflanzen, bietet genügend Raum für Natur, Ruhe und Erholung.Dieses schöne Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Nachhaltigkeit.Ein Gebäude, das langfristig Wert schafft materiell & gesundheitlich. Dazu eine Technik, die intelligent ist: Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher versorgen das Haus fast selbst und halten die Nebenkosten niedrig.

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