Kaufpreis 2.150.000 €

73770 Denkendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.171 m² in attraktiver Lage von Denkendorf. Die Liegenschaft ist derzeit überwiegend gewerblich bebaut, bietet jedoch nach Abriss der Bestandsgebäude hervorragende Voraussetzungen für eine vollständige Neubebauung zu Wohnzwecken.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines modernen Wohnbauprojekts, beispielsweise in Form eines Mehrfamilienhauses oder einer Reihenhausbebauung. Durch die flexible Entwicklungsmöglichkeit eröffnet sich hier eine interessante Investitionschance für Bauträger, Projektentwickler oder private Bauherren mit entsprechendem Konzept.Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Grundstücke in einem Sanierungsgebiet befinden. Damit können - abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen und der geplanten Maßnahme - zusätzliche Fördermöglichkeiten und finanzielle Vorteile im Rahmen der geltenden Sanierungsbestimmungen in Betracht kommen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Erschließungssituation: Neben der regulären Anbindung besteht aufgrund eines Überfahrtsrechts eine zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit von der gegenüberliegenden Straße. Dies kann die Planung und spätere Nutzung, etwa im Hinblick auf Baustellenlogistik, Erschließung oder Stellplatzkonzepte, vorteilhaft unterstützen.Die geplante Neubebauung soll sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Größe und Gestaltung sollten dem Charakter des Viertels entsprechen und ein stimmiges Gesamtbild im Straßenraum schaffen. Ziel ist eine zeitgemäße Umsetzung, die den Bestand berücksichtigt und das Umfeld sinnvoll ergänzt. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, Entwicklungspotenzial, Förderperspektiven und der gefragten Lage in Denkendorf macht dieses Angebot zu einer attraktiven Grundlage für zukunftsorientiertes Wohnen.

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