Kaufpreis 1.499.000 €
Zimmer 3
Größe 451 m²
23714 Malente
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Ensemble an der Malenter Au ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Ruhe, an dem Natur, privater Genuss und wirtschaftliche Weitsicht harmonisch ineinandergreifen. Über den anliegenden Bachlauf gelangen Sie mit dem Kanu oder SUB direkt hinaus zum ca. 500m entfernten Kellersee, was jeden Feierabend zu einem kleinen Urlaub auf dem Wasser macht.Das großzügige Einfamilienhaus empfängt Sie bereits im Flur mit einer ganz besonderen Geborgenheit. Ein Kamin sorgt hier in der kühleren Jahreszeit für eine sanfte, wohlige Wärme. Das Herzstück des Hauses bilden das weitläufige Wohn- und Esszimmer sowie die kürzlich erneuerte hochwertige Luxusküche. Diese ist als separater Raum voll ausgestattet und wird dank modernster Technik und der behaglichen Fußbodenheizung schnell zum kulinarischen Mittelpunkt. Wer die Stille sucht, findet sie im gemütlichen Lesezimmer. Mit einem Kaffee in der Hand schweift der Blick hier fast automatisch über den großen Balkon weit in den prächtigen Garten. Für Kinder oder Hobbys bietet der ausgebaute Dachboden ungeahnte Möglichkeiten - ein Raum mit Potenzial für ein Spielparadies, ein Atelier oder als Büro.Draußen im Garten scheint die Welt vollends stillzustehen. Eine Relax-Ecke mit einem sanft plätschernden Wasserfall bildet die perfekte Kulisse für Ihre tägliche Auszeit. Wenn die Abende geselliger werden, ist die urige Jagdhütte mit eigenem Tresen der ideale Treffpunkt. In der Kühlkammer lagern Vorräte, der Räucherofen veredelt den frischen Kellersee-Fang, während der gemauerte Grill für das perfekte Barbecue bereitsteht.Das Besondere an diesem Ort: Das direkt anliegende, gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten sichert Ihnen durch stabile Mieteinnahmen eine finanzielle Freiheit. Ihre Fahrzeuge stehen geschützt in der Garage oder unter dem Carport. Eine seltene Gelegenheit für Lebensqualität und wertbeständige Anlage.Bonus: Eine achte Wohnung zur Fertigstellung bietet zusätzliches Mietpotenzial.