Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 7

Größe 140 m²

18546 Sassnitz

Kaufe ein idealer Drittel-Miteigentumsanteil an einem schönen Ferienhaus auf Rügen. 685qm Grundstück mit guter Infrastruktur in der Nähe von Sassnitz.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Baujahr: 2001

Energieausweis: nicht erforderlich

Objektbeschreibung

geteilte Freude = 3-fache Freude ! Haus-Grundstück : 685 qm Bodenrichtwert: EUR 240.- pro Quadratmeter Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten: 420.000.- Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 375.000.- Bevorzugt und alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein sog. "ideeller Drittel-Miteigentumsanteil" angeboten. Bei dieser Variante ist beabsichtigt ist, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der drei Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden dabei unter den drei Miteigentümern gemeinsam und flexibel abgestimmt. Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Nutzung ausschließlich durch Miteigentümer und Angehörige, keine touristische Fremd-Vermietung. Absicherung von (Mit-) Eigentum und gegenseitigem Vorkaufsrecht durch Eintragung im Grundbuch. Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden gedrittelt. Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten. Daher genügt ein bei uns verbleibender Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg zwei weiteren Miteigentümern (zu jeweils 1 Drittel-Anteil) die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus auf der Insel Rügen zu erfüllen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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