Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 7
Größe 140 m²
18546 Sassnitz
Kaufe ein idealer Drittel-Miteigentumsanteil an einem schönen Ferienhaus auf Rügen. 685qm Grundstück mit guter Infrastruktur in der Nähe von Sassnitz.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 2001
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
geteilte Freude = 3-fache Freude ! Haus-Grundstück : 685 qm Bodenrichtwert: EUR 240.- pro Quadratmeter Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten: 420.000.- Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 375.000.- Bevorzugt und alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein sog. "ideeller Drittel-Miteigentumsanteil" angeboten. Bei dieser Variante ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der drei Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den drei Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt. Jeder Miteigentümer nutzt das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung. Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert. Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den drei Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen. Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten. Daher genügt ein bei uns verbleibender Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg zwei weiteren Miteigentümern (zu jeweils 1 Drittel-Anteil) die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus auf der Insel Rügen zu erfüllen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Harald Recher - privater Anbieter