Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 9

Größe 194 m²

34311 Naumburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in NaumburgDieses gepflegte und wohnlich gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und bietet mit insgesamt 9 Zimmern auf rund 195 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss als eigenständige Einliegerwohnung zu nutzen. Eine separate Zugangsmöglichkeit zur Küche im Erdgeschoss durch den Eingangsbereich macht das Haus dabei besonders interessant für das Mehrgenerationenwohnen.Hierbei ist es passend für Großeltern und Eltern unter einem Dach, erwachsene Kinder, die Nähe zur Familie wünschen, oder Haushalte mit 4 bis 6 Personen, die gemeinsam und dennoch mit einem gewissen Maß an Eigenständigkeit leben möchten.Der Gesamteindruck des Hauses ist solide und gepflegt. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden überwiegend um das Jahr 1998 durchgeführt, zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2007 modernisiert. Wände und Decken wurden erneuert und präsentieren sich in einem ordentlichen Zustand. Ein besonderes gestalterisches Highlight sind die vielfältig eingesetzten Echtholzelemente: Verschiedene Holzarten wurden im gesamten Haus verarbeitet, sichtbare Holzdecken verleihen den Räumen Charakter und Wärme. Als markantes Ausstattungsmerkmal stechen die sichtbaren alten Holzbalken hervor, die dem Haus eine individuelle und zeitlose Note verleihen.Die Fenster wurden teilweise erneuert und sorgen für eine solide Basis hinsichtlich Wärme- und Schallschutz. Als Bodenbeläge kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz, die in den jeweiligen Bereichen funktional und pflegeleicht sind.Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Keller sowie ein Abstellraum für ausreichend Stauraum. Ein Carport bietet praktischen Witterungsschutz für ein kleines Fahrzeug. Geheizt wird das Haus umweltbewusst und kostenbewusst mit einer modernen Holz-Pelletheizung.Neugierig geworden? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

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