Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

89073 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 in zentraler Lage von Ulm-Mitte. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend saniert, die Wohnung selbst im vergangenen Jahr vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand.Auf rund 80,04 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der für 28.000 € zusätzlich zur Wohnung erworben werden muss.Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Nutzung zur Verfügung.Eine attraktive, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ulm-Mitte. Die Kombination aus umfassend saniertem Gebäude, hochwertig renovierter Wohnung, praktischen Nebenräumen und Garagenstellplatz macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

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